{"id":9296,"date":"2024-10-06T15:38:26","date_gmt":"2024-10-06T13:38:26","guid":{"rendered":"https:\/\/samantharadionline.com\/?p=9296"},"modified":"2024-10-06T15:38:26","modified_gmt":"2024-10-06T13:38:26","slug":"viviendas-en-oferta-tienen-un-costo-de-tres-a-cinco-millones-de-pesos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/samantharadionline.com\/index.php\/2024\/10\/06\/viviendas-en-oferta-tienen-un-costo-de-tres-a-cinco-millones-de-pesos\/","title":{"rendered":"Viviendas en oferta tienen un costo de tres a cinco millones de pesos"},"content":{"rendered":"\n

El precio promedio general por metro cuadrado de \u00e1rea individual de los apartamentos en el Gran Santo Domingo se ha situado en RD$74,880<\/em><\/p>\n\n\n\n

\"Avatar\u00a0<\/em>Sauro Scalella, Santo Domingo, RD<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De 13,646 unidades de viviendas <\/strong>que han estado en oferta este a\u00f1o dentro del mercado inmobiliario <\/strong>de Rep\u00fablica Dominicana<\/strong>, el 37.6% tiene un costo de RD$3,000,000 a RD$5,000,000, seg\u00fan la Oficina Nacional de Estad\u00edstica <\/strong>(ONE) y la Asociaci\u00f3n Dominicana de Constructores y Promotores de Vivienda (Acoprovi).<\/p>\n\n\n\n

Ese rango de precios, en comparaci\u00f3n con el del 2023 (33.1%), supone un aumento de la oferta de 3.9 puntos porcentuales. Este ha sido el incremento m\u00e1s alto a diferencia de las otras categor\u00edas.<\/p>\n\n\n\n

Dentro del mercado, no obstante, tambi\u00e9n se encuentran sumas muy superiores, que sobrepasan hasta los RD$25,000,000<\/strong>. Esa cantidad representa un 1.4%, la proporci\u00f3n m\u00e1s baja de viviendas ofertadas.<\/p>\n\n\n\n

En el rango de precios de menos o igual a 3,000,000<\/strong>, se registr\u00f3 una disminuci\u00f3n en la cantidad de viviendas ofertadas, al pasar del 20.9% en 2023 a 14.7%. Mientras que el segmento de RD$5,000,001 a RD$8,000,000<\/strong>, experiment\u00f3 una ligera variaci\u00f3n, con un incremento del 10.2% al 10.8%.<\/p>\n\n\n\n

Las categor\u00edas de RD$8,000,000 a RD$15,000,000<\/strong> mostraron similitud, ya que se mantuvieron constantes en 16.7% en ambos per\u00edodos. De RD$15,000,000 a RD$25,000,000<\/strong> se registr\u00f3 una disminuci\u00f3n del 6.7% al 6.2%.<\/p>\n\n\n\n

La informaci\u00f3n est\u00e1 contenida en el informe de resultados del Registro de Oferta de Edificaciones<\/strong> 2024 que realiz\u00f3 la ONE en colaboraci\u00f3n con Acoprovi y el Instituto Tecnol\u00f3gico de Santo Domingo (Intec).<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan su situaci\u00f3n en el mercado inmobiliario, al menos 9,433 unidades est\u00e1n destinadas a viviendas que \u201cno son comercializables\u201d, mientras que 17,600 viviendas se encuentran \u201cvendidas, separadas o reservadas\u201d; 8,295 en \u201coferta inmediata\u201d; y 5,351 en \u201coferta futura\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Precio por metro cuadrado<\/h3>\n\n\n\n

El precio promedio general por metro cuadrado de \u00e1rea individual de los apartamentos en el Gran Santo Domingo se ha situado en RD$74,880, de acuerdo con el informe.<\/p>\n\n\n\n

El municipio con el precio m\u00e1s alto ha sido el Distrito Nacional<\/strong>, con RD$127,773 por metro cuadrado. Le sigue Boca Choca<\/strong> con un precio promedio de RD$91,940. Este municipio, seg\u00fan el bolet\u00edn, present\u00f3 un aumento debido a los proyectos en construcci\u00f3n registrados.<\/p>\n\n\n\n

Santo Domingo Este<\/strong> registr\u00f3 un precio promedio de RD$71,625 por metro cuadrado. Santo Domingo Norte <\/strong>es el municipio con menor precio promedio, con un monto de RD$46,087.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn los casos de San Antonio de Guerra y Los Alcarrizos no se presentaron suficientes unidades en oferta para ser conformadas como parte de la oferta en el mercado, siendo la mayor\u00eda para uso propio u alquiler, vendidas o sin informaci\u00f3n\u201d, indic\u00f3 la ONE.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el sector, La Julia<\/strong>, situado en el Distrito Nacional, es el barrio con el mayor precio promedio, al alcanzar el monto de RD$168,745 por cada metro cuadrado. Seguido de Piantini <\/strong>con RD$164,863, Ensanche Naco<\/strong> con RD$139,015, Los Tres Ojos con RD$137,213 y La Esperilla<\/strong> con un precio promedio de RD$134,166.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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